房顶漏水损坏业主物品有谁负担

房顶漏水损坏业主物品，责任需依情况判定。首先，房屋在质量保修期内漏水，由《房屋建筑工程质量保修办法》规定开发商负责。其次，若是《住宅室内装饰装修管理办法》规定的装修改装部分漏水，则由装修企业负责。最后，若是相邻方原因，依据《民法典》，可要求相邻方及时修补并赔偿损失。若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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房顶漏水问题的常见处理方式有：与责任方协商修补及赔偿，或通过法律途径维权。若房屋在质保期内，依据《房屋建筑工程质量保修办法》，直接联系开发商维修并索赔；若是装修导致，按《住宅室内装饰装修管理办法》找装修公司负责；若是邻居责任，根据《民法典》相邻关系规定，先协商，协商不成再起诉。
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房顶漏水处理需分情况。1. 房屋质量保修期内：联系开发商，要求其按《房屋建筑工程质量保修办法》规定维修，并承担物品损失赔偿。2. 装修改造导致：找装修公司，依据《住宅室内装饰装修管理办法》，要求其负责维修和赔偿。3. 相邻方责任：先尝试协商，依据《民法典》要求相邻方修补并赔偿；协商无果，可收集证据起诉至法院。