您好。自建房大面积漏水

您提到自建房大面积漏水，若确因开发商建房时的质量问题导致，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，开发商应承担修复责任。您首先应收集证据，如房屋质量鉴定报告，证明漏水确由开发商造成。随后，可通过与开发商协商、向消费者协会投诉或提起民事诉讼等方式维权。法律依据为《建设工程质量管理条例》第四十条，该条例规定了建设工程的最低保修期限，其中屋面防水为5年，若在此期间内出现渗漏，开发商需负责修复。
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自建房漏水问题，需先明确漏水原因。若为开发商建房质量问题，依据《建设工程质量管理条例》，开发商应负责修复；若为楼上住户原因，如装修不当，楼上住户应承担修复和赔偿责任。建议首先通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律途径解决，包括向消费者协会投诉、提起民事诉讼等。
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若漏水因楼上住户原因，如装修不当，您应先与楼上住户沟通，要求其承担修复和赔偿损失的责任。沟通无果时，可请物业或社区介入调解。若仍无法解决，您有权向法院提起诉讼，要求楼上住户赔偿。同时，您应妥善保存漏水证据，如照片、视频等，以备诉讼之需。