婚前他父母付了首付，分手后这房子怎么算？

房子归属需协商或依法判决。依据《婚姻法》，共同还贷部分属夫妻共同财产，应协商分割。若协商不成且房产登记在首付方，归登记方所有，但需补偿另一方。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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常见处理方式为协商分割或诉讼解决。若双方能友好协商，则按协商结果处理；若协商不成，可通过诉讼由法院依法判决，确保双方权益得到合理保障。
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房子归属需协商或诉讼。具体操作：1.尝试与对方协商，根据共同还贷情况确定分割比例；2.协商不成，收集购房合同、贷款记录等证据；3.向法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》判决房产归属及补偿方式。